Energiesparhäuser: Höhere Hausbau-Kosten pro Quadratmeter rentieren sich!

Der Rohölpreis zeigt sich als unberechenbar. Mal verdoppelt er sich binnen eines Jahres, mal fällt er kurzfristig tief ab. Die Tendenz bleibt aber steigend. Umso alarmierender scheinen die Kosten, die auf Verbraucher zukommen. Schon jetzt sind sie horrend, wie ein Beispiel zeigt:

Energiesparend bauen.

• 1.600 € Energiekosten im Jahr für eine dreiköpfige Familie
• davon 768 € allein für die Heizung!
• davon 496 € für Strom
• davon 336 € für Warmwasser

Energiesparen Bauen

Die Lösung liegt im Energiesparhaus. Dass z.B. Passivhäuser automatisch teurer seien als Standardhäuser, ist ein Vorurteil. Eventuell höhere Investitionskosten amortisieren sich in relativ kurzer Zeit.

Mehrinvestition für Passivhäuser 

• Planung: 108 € pro Quadratmeter Wohnfläche (Studie des ILS-NRW)
• Dämmung von Wand, Dach und Bodenplatte 4.800 €*
• Fenster 5.400 €*
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 5.200 €*

Fazit

Mit ca. 15.000 € lässt sich ein Niedrigenergie-Einfamilienhaus auf Passivhausstandard heben. Das sind ca. 8 % der durchschnittlichen Gesamtbaukosten.* Im Vergleich zu einem Einfamilien-KFW-55-Haus spart ein Passivhaus nach aktueller Preislage (Dez. 2008) rund 200 € Heizkosten jährlich ein. Der Wert enthält noch keine Verteuerung der Energiepreise.

Passivhaus Amortisierung

Wann sich ein Passivhaus amortisiert, hängt von mehreren Faktoren ab:  

• Energiepreisentwicklung 
• Wie aufwendig ist die Anlagentechnik? (große Varianzbreite für die Anlagenkonfiguration)
• Wie hoch ist der Anteil an regenerativen Energien?
• Wie groß ist die Nutzfläche, wie viel Personen wohnen im Haus und was haben sie für Nutzungsgewohnheiten?
• Welche Förderungen werden  in Anspruch genommen?  

Fazit

Die Investition in Solarthermie, Wärmepumpe oder Holzpelletheizung lohnt sich.

Nach der Faustregel liegt der finanzielle Mehraufwand bei einem Passivhaus zwischen 0 und 14 %. Die energieeffiziente Bauweise hat sich bei der derzeitigen Energiepreisentwicklung nach rund 10 Jahren amortisiert.

* Quelle: IG Passivhaus