Nachteil im Passivhaus: Falsche "Bedienung" des Hauses kommt häufig vor.

Bis ein Haus einmal steht, müssen Bauleute viele Entscheidungen treffen. Die Wahl des Haustyps ist die wichtigste. Gerade mit Energiespar-Häusern tun sich viele Bauleute schwer, weil der Aufwand beim Bau oft ein bisschen höher ist. Er lohnt sich aber.

Enormer Vorteil im Passivhaus: Weitgehende Unabhängigkeit vom Energiemarkt.

Vorteile beim Passivhaus

• 90 % weniger Heizkosten als bei unsanierten Altbauten
• Aktiver Umweltschutz: 4.000 kg weniger CO₂-Ausstoß im Jahr als herkömmliche Gebäude
• Weitgehende Unabhängigkeit von Preissteigerungen für Energie
• Geringe Nebenkosten für Mieter
• Längere Haltbarkeit der Bauteile durch Luft- und Feuchtigkeitsschutz
• Niedriges Schimmelrisikog (bei korrekter Dämmung)
• Verbesserter Schallschutz durch Dämmung
• Baukosten-Ersparnis, weil keine Heizungsanlage nötig
• Kein Brennstofflager, kein Schornstein nötig 
• Keine kalten Wände, keine Zugluft
• Viel Lichteinfall
• Gesundes Raumklima durch Frischluft-Filter
• Aktives Handeln für Klimaschutz

Nachteile Passivhaus

• Evtl. höhere Investitionskosten
• Aufwendige Regulierung der Warmluftströme für einzelne Räume
• Des winters niedrige relative Luftfeuchte
• Schnelles Aufheizen im Sommer oder durch Gäste
• Stromausfall bewirkt Stillstand der Lüftungsanlage
• Motivation der Bewohner ausschlaggebend für Erfolg des Prinzips
• Regelmäßige Kontrolle des Energieverbrauchs unbedingt wünschenswert
• Hohe Fehlerquote bei der Installation der Lüftungstechnik