So wird ihr Zuhause Raum für Raum barrierefrei

Checkliste: Haus barrierefrei und altersgerecht umbauen

Ziel des barrierefreien Umbaus ist immer, die Selbstständigkeit der Bewohner einer Wohnung oder eines Hauses trotz einer Beeinträchtigung zu erhalten

Barrierefreies (Um)bauen erleichtert Bewohnern und Besuchern eines Hauses die Nutzung insbesondere im Alter und bei körperlichen Beeinträchtigungen. Barrierefreiheit erhöht aber auch ganz generell den Wohnkomfort und steigert den Wert der Immobilie.

Barrierefrei Wohnen: Definition und Ziel

Warum eine Wohnung altersgerecht umbauen? Ziel des barrierefreien Bauens ist der Erhalt der Selbständigkeit der Bewohner einer Wohnung oder eines Hauses trotz einer vorhandenen Beeinträchtigung. Ein barrierefreies Gebäude entspricht aber nicht nur den Ansprüchen von Behinderten und Senioren, sondern verringert beispielsweise auch das bei kleineren Kindern erhöhte Unfallrisiko. Außerdem sorgt Barrierefreiheit durch eine Optimierung der Raumnutzung für einen verbesserten Wohnkomfort.

Spätestens bei gravierenden Veränderungen der Lebenssituation kommen die Vorteile einer barrierefreien Wohnung zur Geltung. Idealerweise wird daher die Barrierefreiheit eines Gebäudes vorausschauend bereits bei der Planung einer Immobilie berücksichtigt. Nachträgliche Umbaumaßnahmen sind möglich, aber oft mit einem erhöhten Aufwand und mit baulichen Kompromissen verbunden. Besonders wichtig ist die barrierefreie Gestaltung von Bad und Küche sowie des Eingangsbereichs einer Immobilie.

Checkliste: Raum für Raum Haus altersgerecht umbauen

Die nachfolgende "Checkliste altersgerechtes Wohnen" unterstützt Sie bei der Gestaltung einer barrierefreien Wohnung ebenso wie beim Reihenhaus barrierefrei Umbauen.

Altersgerechtes Wohnen: Grundrisse, Etagen und Raumzuschnitte

Die Größe einer barrierefreien Wohnung muss dem individuellen Wohnbedarf insbesondere älterer oder behinderter Personen entsprechen. Eine wichtige Voraussetzung für die Barrierefreiheit eines Gebäudes ist eine eher großzügige Bemessung des Gebäudegrundrisses und des Zuschnitts der einzelnen Räume. Einen Anhaltspunkt für die Mindestgrößen einzelner Räume gibt der Drehkreis eines Rollstuhls. Besonders wichtig ist dies für oft mit kleineren Flächen geplanten, aber funktionell besonders wichtigen Räumlichkeiten wie Bad und Küche.

Die Planung (beziehungsweise Auswahl) eines Gebäudes mit einer möglichst geringen Etagen-Anzahl (Idealfall: ebenerdiges Bungalow-Gebäude) erleichtert die Umsetzung vieler Maßnahmen zur Barrierefreiheit erheblich. Soweit ein Treppenhaus vorhanden oder geplant ist, sollte die räumliche Möglichkeit vorhanden sein, einen Treppenlift zumindest zu einem späteren Zeitpunkt problemlos installieren zu können. Die Integration leichter Trennwände in das Gebäude (anstelle von massiven Mauern) erleichtert später als sinnvoll erkannte bauliche Veränderungen. Nach Möglichkeit sollte auf Trennwände ganz verzichtet werden (beispielsweise zwischen Wohnzimmer und Essbereich), um Mobilitätshindernisse zwischen einzelnen Funktionsbereichen der Wohnung von vornherein auszuschließen.

Sturzgefahr minimieren: Schwellen und behindernde Übergänge

Niveauunterschiede innerhalb einer Gebäudeebene oder zwischen Innen- und Außenraum (zum Beispiel zwischen Wohnzimmer und Terrasse) können beseitigt werden, um Stolper- und Sturzgefahren auszuschließen. Im Alter, krankheitsbedingt oder aufgrund einer Behinderung - abnehmende Mobilität korrespondiert häufig mit erhöhten Sturzgefahren. Zu empfehlen ist daher die Entfernung von Stolperfallen wie beispielsweise Türschwellen.

Treppenstufen in der Wohnung, im Eingangsbereich oder zwischen Hausgang und Terrasse sollten durch Rampen ersetzt oder ergänzt werden, damit die Nutzer von Rollatoren oder Rollstühlen Niveauunterschiede leichter überwinden können. Verfügt das Gebäude über ein Treppenhaus, so sollten auf beiden Seiten der Treppen Handläufe angebracht werden.

Alle Böden sowie Treppenstufen und Rampen sollten ausschließlich mit griffigen, rutschfesten Bodenbelägen versehen werden. Glatte Fußböden aus Laminat oder Fliesen eignen sich nicht für alters- und behindertengerechte Wohnungen. Leicht rutschende Bodenbeläge wie locker aufliegende Fußmatten, Läufer und Teppiche bilden eine ständige Gefahrenquelle. Sie sollten daher entfernt oder mit einer rutschhemmenden Auflage unterlegt werden.

Mehr Komfort und Sicherheit durch die richtige Technik

• Lichtschalter, Türgriffe, Heizkörpergriffe und Bedienelemente von Küchengeräten und Sanitärarmaturen müssen in einer für Rollstuhlfahrer oder für Kinder erreichbaren Höhe von etwa 85 Zentimetern montiert werden. Außerdem muss eine seitliche Erreichbarkeit von zumindest 50 Zentimetern gewährleistet sein.
• Auch Steckdosen, Rolladengurte sowie ein mobiles oder stationäres Telefon müssen für Rollstuhlfahrer leicht erreichbar sein. Eine etwas größere Anzahl von Steckdosen vermeidet ein Durcheinander aus mehreren Kabeln, das sich leicht zu einer Stolperfalle entwickeln kann. Ein stationäres Telefon sollte sich nahe eines häufigen Aufenthaltsortes innerhalb der Wohnung befinden (zum Beispiel im Wohnzimmer oder Wohnungsflur).
• Eine Mehrsprechanlage erleichtert die telefonische Kommunikation und erhöht zugleich die Sicherheit in Notfällen.
• Fest in der Wand verankerte Haltegriffe sorgen für größere Sicherheit bei Nutzung von Waschtisch, Badewanne, Dusche oder WC.
• Mit Smart-Home-Lösungen lassen sich Geräte und elektrische Einrichtungen mit dem Smartphone automatisiert bedienen. Für ältere Personen, deren Augenlicht oft etwas nachgelassen hat, kommt auch eine Bedienung von Geräten per Sprachbefehl in Betracht.
• Elektrisch bedienbare Türöffner, Rollläden und Markisen stellen eine hilfreiche Unterstützung im Alltag dar.
• Bewegungsmelder und Dimmtechnik sorgen für eine den individuellen Ansprüchen genügende Beleuchtung von Innen- und Außenräumen.
• Eine am Hauseingang installierte Gegensprechanlage ermöglicht es Personen mit Handicap, sich vor dem Öffnen der Wohnungstür über die Person eines Besuchers zu informieren.

Möblierung: unterfahrbar und höhenverstellbar

Unterfahrbare Arbeitsflächen sind für Rollstuhlfahrer von großer Bedeutung, um nicht zu einer Tätigkeit mit seitlich verdrehtem Oberkörper an Arbeitsplatten, Herd oder auch Waschbecken gezwungen zu sein. Arbeits- und Tischplatten sollten nicht nur in der Küche, sondern auch im Esszimmer und im Arbeitszimmer auf die individuellen Bedürfnisse eines älteren oder behinderten Menschen angepasst werden. Höhenverstellbare Möbel ermöglichen bedarfsgerechte Anpassungen.

Und mit welchen Kosten muss man für einen barrierefreien Umbau rechnen? Welche finanziellen Unterstützungen und Fördermöglichkeiten gibt es? Diese Fragen beantworten wir Ihnen auf unserer Seite "Barrierefrei (Um)bauen - Kosten und Förderung".